1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
江戸川区
57.4万円/㎡
前年比+10.4%
日商岩井小島町マンション
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分
1975年築 / 11階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
3,625万円
59.9万円/㎡
2,553
3,268
3,983
4,698
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜3,983万円
54.0万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
日商岩井小島町マンション
3,980万円（65.8万円/㎡）/ 6階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 52.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,190万円 | 52.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,690万円 | 61.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,390万円 | 56.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 57.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 3,680万円 | 60.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、江戸川区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は江戸川区の平均と比較して14.6%割高です。
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