1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
江戸川区
60.1万円/㎡
前年比+25.9%
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日商岩井小島町マンション
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分
1975年築 / 11階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,541万円
63.5万円/㎡
2,880
3,987
5,094
6,202
AI査定結果
推定相場価格
4,541万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜5,094万円
55.8万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
日商岩井小島町マンション
3,890万円（54.4万円/㎡）/ 7階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 3,890万円 | 54.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 4,980万円 | 69.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 3,980万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 52.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,190万円 | 52.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,690万円 | 61.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,390万円 | 56.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 57.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 3,680万円 | 60.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,690万円 | 61.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 日商岩井小島町マンション 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅6分 | 3,890万円 | 54.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 168戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 4,199万円 | 63.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1977年 | 124戸 | RC |
| 2024/06/23 | 日商岩井第二新小岩マンションA棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,650万円 | 44.9万円 | 59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 日商岩井第2新小岩マンションA棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,550万円 | 43.2万円 | 59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ソフトタウン小島町 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 3,400万円 | 51.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、江戸川区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は江戸川区の平均と比較して9.5%割安です。
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